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建军路、聚龙湖商圈之后 盐城第三大商圈即将登场

来源:GO房网2020-04-27 14:28
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蝶变20年,盐城由老城区向四周扩张,城市版图不断扩大,由此已形成建军路、聚龙湖两处繁华大商圈。随着发展战略持续推进,第三大商圈也将粉墨登场……

蝶变20年,盐城由老城区向四周扩张,城市版图不断扩大,由此已形成建军路、聚龙湖两处繁华大商圈。随着发展战略持续推进,第三大商圈也将粉墨登场……

建军路、聚龙湖20年巨变

说起建军路商圈,盐城人都股票 ,它是盐城最早的商业街,素有“盐城商业第一街”的美誉。从零星店铺到浠沧商业街、鑫天地商业街、中茵海华广场等传统步行街,建军路商圈迈出改变重要的一步,不单改善了过去凌乱的商业布局,更为重要的是产生集聚效应,简化了盐城传统的“买一样东西跑遍全城”的繁琐。直到2009年1月16日北金鹰盛大开业,一个品牌响、档次高期货配资监管的繁华商圈正式诞生!

上世纪八十年代建军路商圈

随后,先锋国际广场、五洲国际广场同曦鸣城建军路地下商业街期货配资监管等多个独具特色的商业空间,助力建军路商圈不断“换新颜”,提升整体档次。目前盐城第一高楼——国贸中心正在建设,即将投入使用;八佰伴即将开业;老商业大厦升级焕新;北金鹰东侧拆迁改造……建军路商圈将以更新、更潮、更配资官方网 的面貌,稳坐盐城“第一商圈”宝座!

现在的建军路商圈

然而盐城发展并没有停歇,在政府“重点向南”的发展规划下,城市版图向南扩张,随着市行政中心搬迁城南,众多行政单位在此汇聚,并以此为轴心,呈现倍速增长,聚龙湖商圈顺势而生。从2008年初聚龙湖公园正式开工,短短10年时间内,金鹰奥莱城、金鹰天地广场凤凰汇期货配资监管聚龙中心、中南城、欧风街、凤凰金宝广场、新弄里等商业配套迅速走向成熟、壮大。

十年前聚龙湖

在聚龙湖商业逐渐走向成熟化的过程中,聚亨路小学、南三院、金融城国际创投中心等各种配套设施迅速集聚,以聚龙湖为公园基点,环伺左右,形成集行政、居住、办公、金融、休闲、配资官网 、医疗及配资查询 于一体的新型中央商务区,另外电视塔、盐城科技馆、盐城配资官网 艺术中心、欧风街等一座座地标配资查询 也在共谱第二大商圈的繁华。

现在的聚龙湖

新老交替 城东商圈粉墨登场

这些年,盐城主城区的发展方向除了“南移”,还有“东扩”。在建军路商圈、聚龙湖商圈蒸蒸日上之际,城东紧随其后,规划方面更是恩宠不断,交通、配资查询 、医疗、交通、商业等配套设施不断完善。

期货配资监管 城东分为亭湖新区和经济开发区,亭湖新区西临老城区、经济开发区西临城南新区,在城市向东拓展过程中,城东所在的区域,是一个重要的城市节点,地理位置十分重要。

解放路实验学校、景山中学两大名校的入驻,是城东崛起的导火线。目前区域内还有亭湖新区实验学校、解放路实验学校天山路校区【在建】、三小、开发区中学、北师大盐城附校、盐城外国语学校等,配资查询 资源非常丰富。

解放路实验学校东校区

交通路网升级,是城东崛起的重要因素。南洋飞机场扩建;高铁站投入使用;东环路高架、青年路高架、黄海路高架【在建】的通车以及“断头路”的打通,将有效链接起盐城各大板块的人流、物流、资金流和炒股配资 流,产生强大的财富裂变效应。

高铁站效果图

产业基础厚实,是城东崛起的有力保障。城东产业丰富,中韩产业园、环保产业园、光电产业园、国际软件园、新能源线上配资 及零部件产业园、上海漕河泾工业园盐城分区、韩资工业园等闻名遐迩的产业园区遍地开花;亭湖区人民医院、妇幼保健院、盐海医院以及有序分布的社区卫生服务中心,保障居民身心股票 ……

悦达889效果图

悦达889、城东宝龙两大商业综合体 是城东崛起的关键。商业匮乏,一直是城东发展的掣肘。近些年随着峰尚广场、先锋奥特莱斯商城、顶好配资网 广场等商业项目的投入使用,商业氛围有所改善,但依然存在短板,直到悦达889【在建】、城东宝龙广场【在建】这两大重量级综合体的加入,将直接提升河东的商业格局。未来河东还将有四川圣桦商业综合体、高教公寓期货配资监管综合体等一批商业项目入市,进一步完善区域商业配套、促进商圈快速形成。

高教公寓商业效果图

城东宝龙广场

规划给力&建设加快  城东未来可期

近日,城东再次成为了盐城全市的焦点。小编从4月20日市政府召开的城东片区规划建设股票论坛 发布会上获悉,在“加快建设城东”的宏观指引下,城东作为政府重点打造的新城,正迎来空前发展机遇,与老城、城南遥相呼应的第三大中心即将形成。


城东规划图

根据规划,将在世纪大道与五台山路交汇处布局市级城东商业中心,配资查询 体量约63万平方米,主要包括大型商业综合体、特色水街区、游园商业区、商业步行街四重业态,兼有商务办公、住宅等功能。

河东商业中心鸟瞰图

青年东路北侧,西至五台山路,东至青墩连接线,布局体育及医疗设施。规划中的体育公园,包含4000座的体育场、3000座的体育馆及1000座的游泳馆各1个,打造多功能体育综合体;同时利用周边现状水系建设湿地公园,结合新建医院打造医疗康养区。

青年东路体育及医疗中心

期货配资监管 同时重点建设韩风国际配资官网 名城,形成中韩配资官网 交流中心、科研总部街区、股票 医疗街区、名品商贸街区和影视股票 街区。中韩配资官网 交流中心地上面积约10万平方米,主要服务中韩贸易博览会展、特色餐饮、配资官网 展示等。中韩配资官网 公园总用地近1000亩,其中水面占一半以上,与中韩配资官网 交流中心形成一个完整的城市中心地标。此外,还规划建设5所社区级医院、1所区级专科医院;新增一批中小学、幼儿园;布局一批邻里公园、社区公园、滨河绿地;新洋港沿线进行环境整治、景观打造……

韩风国际配资官网 名城效果图

可以预见,一座“宜居宜养宜游”的新城正疾步走来。目前板块内解放路学校片区、悦达889片区房价已渐渐“脱刚”,而工学院片区、韩风国际配资官网 名城片区仍有多个项目房价不过万,是整个盐城楼市的价格洼地。

而且开发区正处于高速发展阶段,也是近几年楼市潜在供应最大的板块,可选性多,即将开盘的城东一号松江府,位于主干道新都与希望大道双主干道,紧邻韩风国际配资官网 名城,对面就是盐城外国语学校,未来升值潜力巨大。预计5月即将推出首期3#4#楼,配资查询 面积约96-119㎡,刚需首选。

城东一号松江府鸟瞰图

去年拍出的20171501地块、20191601地块、20192101号地块也相继吸引了均和、红星、绿地香港等知名房企加入开发。均和是上海民企百强,红星是中国房地产50强,绿地香港是世界500强——绿地集团旗下控股子公司。随着这些品牌项目的入市,将进一步丰富住房供应,提升区域居住品质。

均和华府项目效果图

另外目前板块内热销楼盘有京师学院山城东宝龙广场馥桂名居碧桂园世纪云谷等,京师学院山紧靠北师大盐城附校,配资查询 资源优势明显,目前99-150㎡瞰景高层在售,均价10000-11000元/㎡;160-225㎡花园洋房在售,均价13000元/㎡。城东宝龙广场馥桂名居位于火热建设的韩风国际配资官网 名城片区,发展前景无限,城东宝龙广场122-140㎡高层在售,参考价9200-9300元/㎡;128㎡小高层在售,参考价10500元/㎡。馥桂名居100-130㎡小高层和洋房在售,均价9000-9500元/㎡。碧桂园世纪云谷碧桂园期货配资监管进驻开发区的首个项目,北地块已售罄,南地块140-180㎡房源在售,均价9900元/㎡。

长远来看,城东第三商圈属于新兴区域,虽然还有一段路要走,但其发展潜力不可估量,此时抄底确实是个不错的时机,尤其是对于资金有限的刚需而言,房价适中、房源选择多,可根据自身需求,多看看多选选。

河东规划 韩风国际配资官网 名城 责任编辑:未名

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