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8610元/㎡,10326元/㎡ 刚刚碧桂园、万达各拿一地

来源:GO房网2020-04-23 15:19
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期货配资监管自进入4月以来,盐城楼市一路高歌猛进,土地市场却稍显平淡,倒是县区不断推出优质好地,成为大家关注之焦点,就如,4月16日大丰“地王”的产生。就在今天东台也迎来了一次土拍,在起拍价居高不下的情况下,结果又是如何呢?

盐城GO房网期货配资监管 自进入4月以来,盐城楼市一路高歌猛进,土地市场却稍显平淡,倒是县区不断推出优质好地,成为大家关注之焦点,就如,4月16日大丰“地王”的产生。就在今天东台也迎来了一次土拍,在起拍价居高不下的情况下,结果又是如何呢?

土拍结果

期货配资监管 今天(4月23日)下午,编号20200306、20200307地块拍卖正式敲定,具体如下:

20200306地块经254轮竞价,最终由万达地产集团有限公司竞得,项目成交总价72282万元,单价10326元/㎡,楼面价4490元/㎡,溢价率35.23%。

20200307地块经过141轮叫价后最终由碧桂园竞得。该地块是继新都荟、天樾府、东台碧桂园、幸福里之后,碧桂园深耕东台的第五个项目。项目最终成交总价60270万元,单价为8610元/㎡,楼面价4305元/㎡,溢价率19.58%。

规划要求

此次挂牌的20200306、20200307地块都位于人民公园南侧,两个地块占地面积均为70000㎡(约合105亩)。20200306地块容积率2.3、20200307地块容积率2.0。而在此次两块土拍地块出让须知中均要求竞得人须在交付土地6个月内动工建设,建设周期为3年,此外在规划设计要点中鼓励建点式住宅,板式住宅原则不超过2个单元等。

周边房价

了解完土拍基本炒股配资 ,我们来看看地块周边新房/二手房的价格的又是如何呢?通过调查小编发现地块周边在售新房吾悦广场住宅,目前均价10000元/㎡,周边二手房均价在8372-12263元/㎡不等期货配资监管,多个小区二手房价格已经破万,由于城南基础设施配套不断完善,加上周边自然环境也十分不错,更多市民都看好城南住宅的配资官网 环境。

周边配套


此次土拍的两个地块位于东台城南核心区域,人民公园南侧,风景秀丽。交通方面紧邻城市主干道惠阳路,周边形成了四纵一横的交通脉络,可快速通达东台全城;周边有君豪华庭、八林公寓、润洋壹品等住宅,距离地块西北方向不远处则是商业综合体吾悦广场,70万方体验式旗舰综合体,自持9万方大商业,汇聚星轶影城、多奇妙儿童乐园、主题餐饮、国际名品、科技体验、大型商超等业态,预计今年12月18日开业;项目周边有实验小学、实验幼儿园,且靠鼓楼步行街和汇仙湖公园。

泰东河绿化风光带 板块价值飞升


泰东河绿化带效果图

期货配资监管 综合来看,两地块位于惠阳路南侧,与人民公园隔路相望,根据地块周边的未来规划来看,地块的南侧紧邻规划中的泰东河绿化风光带。低落尘、高鲜氧的绝版城市配资官网 ,增进了居住氛围...城市的发展进程中,人人都看得到板块的价值,两宗地块未来发展潜力值得期待。

土拍 东台土拍 责任编辑:猫子

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